招标编号:焦招【2024】042 项目编号:焦公资工程F2024-036

1.招标条件

本招标项目焦作市陶瓷工业文化创意园（一期）瓷文化主题民宿装饰装修工程已由焦作市发展和改革委员会以焦发改审批[2023]302号，项目代码：2209-410800-04-02-951563 批准建设，项目业主为焦作市南水北调资产运营管理有限公司，建设资金来自专项债+自筹资金，项目出资比例为80%:20%，招标人为焦作市南水北调资产运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：焦作市陶瓷工业文化创意园（一期）瓷文化主题民宿装饰装修工程

2.2建设地点：位于焦作市山阳区焦辉路南侧原焦作市陶瓷三厂。

2.3项目概况：本项目为焦作市陶瓷工业文化创意园（一期）瓷文化主题民宿装饰装修工程。主要内容涉及电气、暖通、建筑、给排水、消防等专业，包括室内外装饰装修、设备、形象墙、防雷接地等内容，建筑面积约6079.03平方米，最终以工程量清单为准。总投资约2200万元。

2.4标段划分：本项目不分标段。

2.6质量要求：符合国家现行工程施工验收规范，达到合格标准。

2.7招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要确定的所有内容。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具备国家建设行政主管部门核发的

建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2拟派项目经理必须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师资格（不含临时），持有有效的安全生产考核合格证；为投标人在职正式员工，与投标单位签订了劳动合同，且未担任其他在建工程项目的项目经理；本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）文件执行；

3.3拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称；

3.4业绩要求：投标企业2020年1月1日以来承担过类似项目业绩不少于一项（评审时须提供施工合同、中标通知书原件扫描件，时间以签订合同日期为准）；

3.5财务要求：投标人提供近三年（2021年,2022年,2023年）经会计事务所或审计机构审计的财务报告，目前没有处于财产被接管、冻结、破产状态（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）；

3.6信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件：通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询潜在投标人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政

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